Estudios de viabilidad
Los estudios de viabilidad consisten en análisis detallados que evalúan la viabilidad económica de los proyectos. Para ello se dividirá el proyecto inmobiliario en 3 grandes bloques:
1º Se analiza el coste de adquisición del suelo
2º Se analiza el coste de gastos asociados al suelo (jurídicos, impuestos, comerciales y urbanísticos)
- Se analiza el coste de obra con ratios comparables de promociones similares según base propia de Valum Servicios Técnicos.
- Se establecen posibles imprevistos
- Se analizan otros costes asociados a obra fuera del presupuesto de contrata.
- Se analizan costes técnicos
- Se analizan costes de licencia
- Se analizan costes jurídicos
- Se analizan costes impositivos
- Se analizan gastos de comercialización
- Se analizan costes financieros
- Se analizan otros posibles costes derivados de la promoción.